WGN – biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Warszawie

PROFESJONALIZM ● SKUTECZNOŚĆ● BEZPIECZEŃSTWO KLIENTA

WGN – jest liderem działającym z sukcesem 22 lata. To największy polski Koncern Biur Obrotu Nieruchomościami. Dla Państwa pracuje ponad 500 doświadczonych, z wieloletnim stażem agentów, analityków, rzeczoznawców, prawników oraz doradców ds. nieruchomości, inwestycji, finansów i przedsięwzięć deweloperskich w ponad 80 biurach na terenie Polski i za granicą.

W roku 2011 WGN przeprowadził blisko 4500 transakcji i zakończył rok o 40 % lepszym wynikiem finansowym niż rok 2010. W roku 2011 WGN pośredniczył w sprzedaży nieruchomości o wartości ponad 1,2 mld złotych.
Gwarancją takich sukcesów są
- doskonała znajomość rynku i wysoka jakość usług,
- rzetelne analizy rynku pomagające na bieżąco urealniać ceny nieruchomości,
- profesjonalne doradztwo na każdym etapie,
- wielopłaszczyznowa promocja,
- wyszukanie najkorzystniejszej oferty,
- pomoc w negocjacjach umowy,
- finalizowanie bezpiecznych transakcji i satysfakcja

Do sukcesów z pewnością przyczyniło się uruchomione w roku 2011 w biurach WGN pośrednictwo i doradztwo kredytowe, ułatwiające oraz przyśpieszające kompleksową realizację bezpiecznych transakcji.

WGN to fachowość, profesjonalizm i rzetelna informacja, dzięki specjalizacjom na nieruchomości:
- apartamentowo-mieszkalne – w 2011 ponad 3500 transakcji,
- komercyjne i przemysłowe – to nasza specjalność,
- zabytkowe – WGN jest tutaj absolutnym liderem w Polsce,
- obsługa przedsięwzięć deweloperskich – obecnie WGN obsługuje ok. 70 deweloperów

WGN posiada licznych fachowców zapewniających kompleksową obsługę deweloperów od doradztwa przy projektowaniu inwestycji, poprzez jego realizację, wielopłaszczyznową reklamę i marketing, kończąc na sprzedaży i przekazaniu nieruchomości klientom.

WGN obsługuje cudzoziemców w języku angielskim i niemieckim.

Znak jakości WGN i Znak Jakości ISO 9001, które posiadają Biura WGN w zakresie świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zapewniają klientom rzetelną i bezpieczną obsługę.

Prezentacja nieruchomości powierzonych WGN ma zasięg globalny i wielopłaszczyznowy:
- na portalu www.wgn.pl. W 2011 roku portal odwiedziło 1,6 miliona osób, natomiast liczba odsłon wyniosła aż 184 miliony. Portal www.wgn.pl specjalizuje się w segmentach: rynku pierwotnego, wtórnego i dla inwestorów. WGN.pl publikuje profesjonalne raporty kształtujące opinie o stanie obecnym i przyszłym poszczególnych segmentów rynku nieruchomości.
- w systemach MLS – w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) – system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN. Dodatkowo wszystkie oferty powierzone na wyłączność prezentowane są w systemach MLS należących do Regionalnych Stowarzyszeń PFRN i ogólnokrajowym mls Fagora.
- w najpopularniejszych branżowych SERWISACH – każda zgłoszona nieruchomość ukazuje się w ponad 80 największych serwisach nieruchomościowych.
- w branżowych MAGAZYNACH wydawanych przez WGN od roku 1992 r. – obejmujących terytorium całej Polski : Magazyn Nieruchomości Polska Zachodnia, – Polska Południowa, – Polska Centralna i Pomorskie Nieruchomości dostępnych w salonach prasowych oraz w katalogu ofert nieruchomości inwestycyjnych „Properties Investment Catalogue – WGN Group”, przeznaczonego głównie na rynek międzynarodowy oraz w wydawnictwie współpracującym Property Journal.
- w DZIENNIKACH np. Gazeta Wyborcza, Polska The Times, Rzeczpospolita.
- na TARGACH nieruchomości lokalnych i międzynarodowych, w tym największych na świecie jak Expo Real w Monachium i Mipim w Cannes.

Partnerem strategicznym Grupy WGN jest amerykański Koncern Obrotu Nieruchomościami Realty Executives.

Wśród zadowolonych klientów jest ponad 70 000 firm i instytucji z ponad 60 krajów zarówno z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, doradztwa inwestycyjnego, w celu najkorzystniejszego lokowania kapitału jak i szerokiego, międzynarodowego marketingu.

Współpraca z WGN to oszczędność czasu, pieniędzy oraz optymalizacja transakcji klienta.

 

Fale bankructw nie dopadają dużych sieci

W czasie kryzysu w Portugalii połowa agencji nieruchomości od 2007 r. zniknęła z rynku tj. około 2 tys. firm tego sektora według szacunku Instytutu Informacji Handlowej w Lizbonie (IIC).
- Główną przyczyną bankructw agencji nieruchomości było załamanie się sektora budowlanego w Portugalii. Wiele firm nie zdołało utrzymać się na rynku z uwagi na trudności banków w udzielaniu kredytów – poinformowały władze IIC w komunikacie.
Przyczyna – szybkie kurczenie się dostępnych na rynku kredytów mieszkaniowych oraz niechęć ich właścicieli do łączenia się z silniejszymi graczami.
Wg dyrektora generalnego agencji ERA Portugal Miguela Poissona, od 2007 r. dostępny na portugalskim rynku kredyt mieszkaniowy zmniejszył się aż o 12 razy.
Zdaniem przedstawicieli sektora nieruchomości, fala bankructw portugalskich agencji nie będzie w najbliższych miesiącach dotyczyć tylko DUŻYCH SIECI.
- Mogą one liczyć na pewne zyski w związku z efektem skali – stwierdził Miguel Poisson.
- Sytuacja jest krytyczna, szczególnie dla firm budowlanych. Agencje nieruchomości mogą sobie jeszcze jakoś poradzić, zważywszy na nadmiar oferty na rynku, powiedział prezes Stowarzyszenia Firm Sektora Nieruchomości (Apemip) Luis Lima.
W 10-milionowej Portugalii znajduje się około 7,5 mln mieszkań, z których 735 tys. to pustostany.
Źródło PAP

Narzędzia biura nieruchomści – reklama

Zaskakujące jak wiele mechanizmów marketingowych ma do swojej dyspozycji agencja nieruchomości (Warszawa), zwłaszcza że w tej branży skutecznym „magnesem” jest samo zadowolenie klienta i ilość zrealizowanych umów. Często relacje pośrednik-klient opierają się na wzajemnych zaufaniu i nieustannej współpracy – celem jest przecież bezpieczeństwo majątku i transakcji. Oto kilka innych marketingowych narzędzi, z których skorzystać mogą agencje nieruchomości (Warszawa).

Najpopularniejszym obecnie kanałem komunikacyjnym między biurem pośrednictwa a nabywcami nieruchomości jest Internet. To właśnie zamieszczone w sieci ogłoszenie staje się początkiem naszej współpracy z brokerem. Internet to również ogromna płaszczyzna kontaktu z odbiorcą i ogrom możliwości marketingowych. Agencja nieruchomości (Warszawa) skorzystać może w usług profesjonalistów z dziedziny reklamy interaktywnej. Mowa tu nie tylko o organizacji własnej wyszukiwarki, czy uatrakcyjnieniu strony internetowej. Prezentacje multimedialne, spacery interaktywne, plany i rzuty obiektów, wizualizacje w technice 3D – to tylko kilka z dostępnych możliwości. Cel takich działań jest oczywisty: agencje nieruchomości (Warszawa) zyskuje na profesjonalizmie, a klient ma do dyspozycji nowoczesne narzędzia do poznania oferty. Wśród działalności marketingowej w Internecie wyróżnić można dwa popularne w branży pośrednictwa rodzaje reklamy. Pierwsza z nich – wizualna lub audiowizualna – ma za zadanie zwiększyć rozpoznawalność marki dzięki umieszczaniu w sieci bannerów i reklam interaktywnych. Klientowi podczas wyboru biura pierwsza do głowy przyjdzie ta agencja nieruchomości (Warszawa) z której logiem i hasłem miał wcześniej kontakt. W powszechnej opinii produkt dobrze reklamowany cechuje również renoma i wynikając z niej wysoka jakość. Drugi rodzaj – reklama efektywnościowa ma za zadanie zachęcić jak największą liczbę klientów. W tym przypadku wykorzystuje się m.in. pozycjonowanie strony lub wyróżnianie własnej oferty na popularnych serwisach ogłoszeniowych.

Jeśli jednak marzymy o założeniu własnego biura pośrednictwa możemy wspólnie z ekspertami ułożyć odpowiednią dla naszego profilu i przyszłego klienta strategię marketingową. Wybrać logo, pakiet identyfikacji (wizytówki, papeteria), ulotki, katalogi, bannery i billboardy.

Nie miejmy złudzeń, w dobie silnej konkurencji na rynku pośrednictwa w obrocie lokalami agencja nieruchomości (Warszawa) musi postawić na szeroką i skuteczną reklamę w wielu mediach jednocześnie. Stała współpraca z deweloperem umożliwi zastosowanie bannerów i płotów reklamowych tuż przy placu budowy, bądź siedzibie biura sprzedaży. Zaś profesjonalna strona to idealne narzędzie do marketingu internetowego, dające swobodę w stosowaniu reklam wizualnych.

Co psuje rynek nieruchomości?

Branża pośrednictwa w obrocie nieruchomościami musi liczyć na zaufanie swoich klientów. To właśnie dyskrecja, odpowiedzialność i indywidualne podejście do potrzeb nabywców bądź oferentów sprawia, że Polacy chcą korzystać z fachowej pomocy przy sprzedaży lub kupnie nieruchomości. Co psuje branżę i społeczny wizerunek zawodu pośrednika? Co zaniża standard oferowanych usług?

Agencja nieruchomości (Warszawa) posiada nie tylko własne, wewnętrzne kryteria jakości świadczeń, ale również podlega regulacjom zewnętrznym – kontrolom publicznym i zasadom etyki zawodowej. Sam zawód brokera jest licencjonowany; branża musi dbać, by jej wizerunku nie psuły osoby nieuczciwe i niekompetentne. Lecz nawet działalność lokalnych i krajowych stowarzyszeń nie uchroni nieświadomych klientów przez nielegalnymi praktykami.

Często skuszeni atrakcyjną, wręcz niewiarygodną (i podejrzaną dla osoby znającej realia rynku) ceną mieszkania nie zwracamy uwagi na osobę autora ogłoszeń. Nie sprawdzamy jego strony internetowej, opinii klientów, biznesowych partnerów i współpracowników. To błąd, ponieważ spora część nieuczciwych pośredników przepada zaraz po dokonaniu oszustwa. Agencja nieruchomości (Warszawa) znika z dostępnych w sieci wyszukiwarek. Firma opuszcza lokal i swoich klientów. Kolejnym sygnałem alarmowym jest żądanie ze strony brokera dodatkowych opłat. Pamiętajmy, wynagrodzeniem pośrednika jest prowizja, której wysokość ustalamy wspólnie (możliwość negocjacji) i która zawarta jest w umowie. Jeśli agencja nieruchomości (Warszawa) żąda od nas pieniędzy za wystawienie oferty, ustalanie terminów spotkań i wizyt, rezerwację lokalu, przejrzenie dostępnych ogłoszeń – z pewnością nie jest to uczciwa i legalna praktyka.

Każda duża agencja nieruchomości (Warszawa) kładzie nacisk na swoją działalność w Internecie. I ten kanał komunikacji z klientem nie jest wolny od nieuczciwych posunięć. „Chwytem”, który przynosi odwrotny od zamierzonego efekt jest zalewanie serwisów ogłoszeniowych jedną ofertą, co przez użytkowników jednoznacznie uznawane jest za spam. Dalekie od obowiązujących standardów jest również pobieranie opłat za pomoc prawną, korzystanie z kalkulatorów cenowych czy dostęp do katalogów ofert. Warto to podkreślić jeszcze raz – płacimy za pomoc brokera już po sfinalizowaniu transakcji. Nieuczciwa agencja nieruchomości (Warszawa) może również oszukać zarówno oferenta jak i nabywcę. Dokonuje tego przy doliczeniu prowizji do ceny lokalu. I tak za czynności świadczone właścicielowi mieszkania musi zapłacić osoba kupująca. A przecież to właśnie oferent decyduje się na pomoc brokera i sam powinien tę usługę opłacić bez zawyżania realnej ceny lokalu.

Podsumowując: profesjonalna agencja nieruchomości (Warszawa) wie, ile znaczy zadowolenie klienta. Umiejąc ją znaleźć, dokładnie sprawdzić i przypilnować zmniejszamy ryzyko oszustwa bądź niefachowej obsługi.

Samemu czy z agencją?

Po sfinalizowaniu transakcji agencja nieruchomości (Warszawa), co zrozumiałe, każe nam zapłacić za swoje usługi. Czy możemy jednak na czymś zaoszczędzić? Z pewnością na czasie i niepotrzebnych nerwach. Z drugiej zaś strony bardziej ufamy sobie – swoim gustom, potrzebom i możliwościom; pośrednik zaś ufa przede wszystkim własnej wiedzy, doświadczeniu i znajomości rynku. Co więc jest lepsze? Agencja nieruchomości (Warszawa) czy własne poszukiwania?

Przed podjęciem decyzji co do sposobu wyszukania odpowiedniej dla nas oferty mieszkaniowej warto bliżej przyjrzeć się wadom i zaletom każdej z metod. Obecnie zanika mit, w myśl którego usługi pośrednika to głównie oferta dla bogatych, gdyż każda, nie tylko ta renomowana, agencja nieruchomości (Warszawa) dostosowuje swoje świadczenia również do klientów z mniejszą zasobnością portfela. Jakie jest więc ryzyko podjęcia współpracy z brokerem?

Przede wszystkim uważać należy na pośredników nieuczciwych lub zwykłych oszustów bez uprawnień i kwalifikacji. Ofiarami ich działalności najczęściej padają osoby młode i niedoświadczone – studenci, młode małżeństwa, pośpiech w takiej sytuacji zazwyczaj działa na naszą niekorzyść. Mając jednak pewne rozeznanie oraz podstawową wiedzę łatwo takiego pośrednika zdemaskować. O nieuczciwości świadczyć mogą np.: koszty „poza umową”, brak strony internetowej czy negatywne opinie klientów. To ryzyko. A jakie realne korzyści przynieść może klientowi agencja nieruchomości (Warszawa)? Otóż profesjonalny pośrednik nie tylko zadba o kwestie formalne transakcji, jej bezpieczeństwo i sprawny przebieg; biuro pośrednictwa pomoże nam dokładnie sprecyzować nasze oczekiwania i ująć je w potrzebne przy selekcji kryteria. Dzięki temu zaoszczędzimy cenny czas – z kręgu zainteresowania wyłączone zostaną lokale już nieaktualne (broker posiada bieżące dane na temat statusu mieszkania) oraz te o skomplikowanej sytuacji prawnej. W przypadku wielu biur pośrednictwa już podczas fazy przyjmowania oferty określany jest stan ewentualnego zadłużenia i innych „niespodzianek”. Agencja nieruchomości (Warszawa) zadba również o ustalenie terminów wizyt i możliwości zarezerwowania interesującego nas lokalu. Wszystko bez nadmiernego angażowania nas w żmudne poszukiwania i analizy prawne.

Co gdy działamy w pojedynkę? Oczywiście czeka nas cierpliwe przeglądanie dostępnym ofert. Jednak spora ich część zamieszczana jest w Internecie lub prasie właśnie przez pośredników. Istnieje więc spore prawdopodobieństwo, że po dokonaniu wyboru miejscem do którego się udamy będzie agencja nieruchomości (Warszawa), a nie właściciel lokalu.

Również inwestujący w stolicy deweloperzy często podejmują współpracę z biurem pośrednictwa. Warto więc dobrze się zastanowić, czy spędzony na poszukiwaniach czas, nerwy i stres nie będą nas kosztować więcej, niż średnio 3 proc. prowizji, którą zapłacimy brokerowi za jego fachową pomoc.

Po czym poznać profesjonalistę?

Wielu aktywnym na rynku nieruchomości klientom wciąż brakuje zaufania do usług biura pośrednictwa. Z jednej strony trudno się dziwić, niejednokrotnie obiektem transakcji jest cały życiowy dobytek, środkami finansowymi – pieniądze pożyczone od banku. Z drugiej zaś: przy odpowiednim przygotowaniu możemy zminimalizować ryzyko oszustwa, w efekcie czego agencja nieruchomości (Warszawa), której zlecimy działania, okaże się najlepszą pomocą i gwarantem bezpieczeństwa.

Jak rozpoznać fachowców? Na co warto zwrócić uwagę już podczas pierwszego kontaktu z brokerem? Oto kilka szczegółów:

a)      wizerunek:

Profesjonalna agencja nieruchomości (Warszawa) ogromną uwagę skupia na relacjach z klientem, na zapewnieniu komfortu i dyskrecji. Jeszcze przed wyborem pośrednika warto sprawdzić listę dostępnych agencji (np. w Internecie), bądź zasięgnąć opinii znajomych. Uczciwy broker nie wstydzi się swojego wizerunku i nazwiska, nie boi się więc odpowiedzialności (te dane znaleźć powinniśmy np. na stronie internetowej). Anonimowy pośrednik to z pewnością zły doradca. Agencja nieruchomości (Warszawa) powinna być miejscem, w którym będziemy czuć dobrze; ciasne, głośne i dostępne dla wszystkich pomieszczenie są odpowiednim lokalem do ustalania szczegółów umowy. Logo lub wizytówki profesjonalistów z pewnością znajdziemy na branżowych targach i w miejscach partnerskich. Aktywna obecność w sieci i prasie tematycznej (artykuły, analizy, raporty) również jest wyznacznikiem wysokiego standardu świadczonych usług. W zasadzie już podczas pierwszego kontaktu można rozpoznać osobę nieuczciwą bądź niekompetentną. Zaś kolejnym dowodem profesjonalizmu jest indywidualna umowa.

b)      umowa:

Agencja nieruchomości (Warszawa) właśnie na podstawie pisemnej umowy realizuje ustalone wspólnie z klientem czynności pośrednictwa. W niej to powinny znaleźć się szczegóły podjętych działań oraz wysokość prowizji. Prowizja zaś to jedyne wynagrodzenie, które otrzymać może od nas broker, a jej suma zależy od użytych środków formalnych i marketingowych. Profesjonalna agencja nieruchomości (Warszawa) z pewnością nie zażąda od nas „dodatkowych” opłat np. za wizyty w dostępnych lokalach czy rezerwację mieszkania.

c)      materiały:

Warto zwrócić uwagę na zakres i wykonanie dostępnych w biurze materiałów marketingowych. Rzetelnie sporządzona dokumentacja, fachowe zdjęcia, makiety i biuletyny z ofertą – oto kolejny dowód na to, że agencja nieruchomości (Warszawa), z którą właśnie mamy do czynienia, okaże się profesjonalnym i odpowiedzialnym wspólnikiem. Warto więc zwracać uwagę na szczegóły, zwłaszcza, gdy w grę wchodzą nasze pieniądze.

Umowa to podstawa

Agencja nieruchomości (Warszawa) utrzymuje się z prowizji pobieranych od swoich klientów w przypadku pomyślnego zakończenia transakcji kupna bądź najmu nieruchomości. Sukces w branży zależy więc od skutecznej współpracy między brokerem a oferentem lub nabywcą. Co ją zapewni? Co uchroni klienta przed oszustwem, a pośrednika przed rozczarowaniem ze strony zainteresowanych ofertą?

Umowa. Agencja nieruchomości (Warszawa) właśnie na podstawie indywidualnie sporządzonej umowy realizuje swoje obowiązki; podejmuje działania prawne i marketingowe. Na tym etapie współpracy ustalana zostaje także wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa. Średnia prowizja agenta nieruchomości wynosi 3 proc. od wartości sprzedaży danego lokalu. Na co więc warto zwrócić uwagę podczas sporządzania umowy?

a)      zakres obowiązków:

To również lista czynności, których realizacji powinniśmy wymagać od brokera. Warto doprecyzować szczegóły działań marketingowych: ilość ogłoszeń, ewentualne usługi profesjonalnego fotografa. W przypadku nabywcy – obszar i zakres cenowy „poszukiwań”, które podejmie agencja nieruchomości (Warszawa).

b)      termin:

Istotne, by również ta informacja znalazła się w naszej umowie. Jasno określony termin wykonania usług wpłynie mobilizująco na pracę brokera, zaś agencja nieruchomości (Warszawa) wykorzysta ten szczegół w planowaniu własnych działań oraz kalendarzu realizowanych transakcji.

Coraz popularniejszą formą współpracy między pośrednikiem a oferentem jest umowa na wyłączność. Według Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów taki rodzaj relacji jest zgodny z polskim prawem. Agencja nieruchomości (Warszawa) zabezpiecza w ten sposób nie tylko swój interes (ewentualne odejście klienta), ale również interes oferenta. Tylko w ten sposób biuro może bez obaw „rozreklamować” lokal wykorzystując wszystkie dostępne środki marketingowe. Z drugiej jedna strony w sytuacji, gdy po podpisaniu umowy na wyłączność sami znajdziemy kupca dla swojej nieruchomości, będziemy zmuszeni zapłacić ustaloną w umowie prowizję. Dlaczego? Mimo iż to nie broker odnalazł nabywcę, to jednak agencja nieruchomości (Warszawa) podjęła pewne czynności (ogłoszenia, analiza stanu prawnego, wycena rzeczoznawcy, sesja zdjęciowa) o określonych kosztach. W tym przypadku czas pracy pośrednika (nawet nie zakończony pozytywnym skutkiem) ma swoją cenę – wysokość prowizji. Warto więc dokładnie czytać i sporządzać umowy, zwłaszcza te na wyłączność. Czy to jednak dobra forma współpracy? Na pewno wygodna i bezpieczna. Oszczędzamy przecież nasz czas i spore środki, które przeznaczyć musimy na reklamę.

Jak nie dać się oszukać?

Rynek agencji nieruchomości w Warszawie zmienia się każdego roku. Wiele nowych firm właśnie powstaje, kilka dawno już zniknęło, a wiele rozpoznawalnych już marek wciąż rośnie działając na zasadzie franczyzy. Co interesujące, wiele z głośnych upadków spowodowanych było nieuczciwymi praktykami stosowanymi w biurach pośrednictwa. A każdy z takich upadków bądź zniknięć to dziesiątki oszukanych i niezadowolonych klientów. Jak nie dać się oszukać? Jak rozpoznać nieuczciwego pośrednika?

Przede wszystkim przed wyborem konkretnej agencji nieruchomości w Warszawie powinniśmy dobrze jej się przyjrzeć. Sprawdzić czy którykolwiek z pracowników ma odpowiednią licencję, co w tej branży uprawnia do wykonywania zawodu pośrednika. Ważne również jest to, by wybrane przez nas biuro i jego personel było ubezpieczone (ubezpieczenie OC za szkody wyrządzone w związku z prowadzeniem czynności zawodowej).

Wielu interesujących informacji na temat konkretnej agencji nieruchomości w Warszawie dostarczyć nam może Internet. Na forach poświęconych branży użytkownicy – dawni klienci, pracownicy sektora, znawcy rynku wypowiadają się na temat poszczególnych biur. Opowiadają o przebiegu współpracy, demaskują oszustwa lub po prostu recenzują działania tej czy innej agencji. Warto jednak podejść do tych informacji z pewnym dystansem. Wiarygodniejsze dane uzyskamy od znajomych, dlatego dobrym rozwiązaniem jest wypytanie grona przyjaciół o ich doświadczenia płynące z kontaktu z pośrednikami. Zostając jeszcze w polu możliwości Internetu; skuteczną metodą „sprawdzenia” naszej agencji nieruchomości w Warszawie jest wizyta na jej stronie internetowej. Często profesjonalizm wykonania serwisu idzie w parze z fachowością obsługi klienta i prowadzenia transakcji.

Gdy już wystarczająco upewniliśmy się co do uczciwości agencji nieruchomości w Warszawie, do której postanowimy się udać, należy odpowiednio przygotować się do spotkania. Jak nie zostać oszukanym podczas podpisywania umowy i przy dalszej współpracy? Oto kilka wskazówek:

Rzetelne agencje nieruchomości w Warszawie nie pobierają opłat za samą poradę i prezentację ofert. Warto negocjować umowę, dokładnie przyjrzeć się jej zapisom oraz zadawać pytania pośrednikowi. Umowa pośrednictwa nie musi mieć formę druku standardowego. Wiele agencji nieruchomości w Warszawie tworzy własne bazy klientów, prowadzi zakrojoną na szeroka skalę działalność marketingową. Pamiętajmy, że fachowe biuro pośrednictwa raczej nie zasypie nas reklamowym spamem, a nasze dane i historia transakcji nie wypłynie do ogólnodostępnego Internetu.

Można uchronić się przed oszustem. Ważne, by nie dać mu szansy na wykorzystanie naszej niewiedzy i braku doświadczenia.

Franczyza w biurze nieruchomości

 Każdy kto marzy o założeniu własnej agencji nieruchomości w Warszawie na pewno stanie kiedyś przed takim wyborem. Albo własna droga do wielkiej marki, albo współpraca na zasadzie franczyzy. Jakie plusy i minusy związane są z faktem bycia franczyzobiorcą? Czy samotny start na rynku agencji nieruchomości w Warszawie to naprawdę dobry pomysł? Dobrą podpowiedzią może być stan naszego konta. Rozmiar kapitału, który zainwestujemy we własną agencję nieruchomości w Warszawie może mieć wpływ na szanse przetrwania debiutującej firmy. Duże i znane firmy sieciowe wykazują bowiem większą odporność na spadek koniunktury. Chwilowy brak klientów dla małych i lokalnych biur pośrednictwa może okazać się „śmiertelny”, wkraczamy wszak na rynek w pojedynkę, sami naprzeciw konkurencji.

Co nam oferuje franczyza? Głównie pomysł i gotowe rozwiązania. Agencja nieruchomości w Warszawie działająca na takiej zasadzie nie musi martwić się o rozpoznawalność marki i działania marketingowe. Metodę funkcjonowania, wzory umów, regulaminy i oprogramowanie otrzymuje się od franczyzodawcy. Takie współdziałanie w sieci biur pośrednictwa zapewnia dynamiczny rozwój, dzięki możliwościom inwestycyjnym, oraz stabilną obecność w branży i mediach. Obecnie lwia część placówek franczyzowych należy do pięciu największych sieciowych agencji pośredniczących w obrocie nieruchomościami.

 

Szukanie nieruchomości na własną rękę

 Czasami szukanie mieszkania „na własną rękę” może przynieść nieoczekiwane straty. Możemy zostać oszukani, przepłacić za mieszkanie warte przysłowiowe grosze czy kupić zniszczony lokal bez możliwości rezygnacji z zakupu. W takich przypadkach lepiej zdać się na agencje nieruchomości w Warszawie.

Stolica Polski to raj dla osób szukających mieszkania. Dzięki jej szybkiemu rozwojowi, miasto obfituje w coraz to nowsze propozycje lokali mieszkaniowych do kupienia, a agencje nieruchomości w Warszawie starają się zainteresować swoimi ofertami jak najwięcej rzeszę klientów. Po zdaniu się w pełni na ich usługi, każda agencja nieruchomości w Warszawie wyszuka nam taką ofertę, z której będziemy czerpali najwięcej korzyści. Oprócz dogodnego położenia osiedla, w którym chcemy zamieszkać i ceny, pojawiają się takie korzyści jak gratisowe miejsce parkingowe, komórki lokatorskie o wysokim standardzie jak i nawet samochody. Oto krótka lista kilku agencji nieruchomości w Warszawie wraz z ich adresami internetowymi, która na pewno pomoże w wyborze najlepszego lokum.

agencja nieruchomości w Warszawie ” WGN” 

agencja nieruchomości w Warszawie „Abydom”

agencja nieruchomości w Warszawie „ART-DOM”

agencja nieruchomości w Warszawie  „Atut”

agencja nieruchomości w Warszawie  „Home Broker”

 agencja nieruchomości w Warszawie “Locus”

 agencja nieruchomości w Warszawie “Metrohouse”

 agencja nieruchomości w Warszawie „Mościcki Nieruchomości”

 agencja nieruchomości w Warszawie „Nieruchomości Primo”

 agencja nieruchomości w Warszawie „Prime Residential”

agencja nieruchomości w Warszawie  „Remkowski Nieruchomości“

 To są tylko niektóre agencje nieruchomości w Warszawie. Więcej z nich można znaleźć m.in. w wyszukiwarkach firm.

Agencje nieruchomości w Warszawie to idealne rozwiązanie dla osób, którzy chcą szybko i łatwo znaleźć satysfakcjonujące ich lokum do zamieszkania oraz nie chcą zostać oszukani czy przepłacić.